Navzdory zřejmým ekonomickým výhodám, mnoho majitelů bytů v MKD a soukromých domech plánuje opustit plyn a úplně přejít na elektrická zařízení. Důvody jsou různé: rysy sanace, bezpečnosti bydlení, sazí a nečistot z práce plynových zařízení, potřeba neustálé údržby.
Po zahájení řízení o odmítnutí je důležité dodržovat právní předpisy. Dále vám řekneme, jak odmítnout plyn v bytě nebo venkovském domě bez porušení zákonných požadavků.
Pravidla pro uzavření plynu v MKD
Jako vlastník plynových zařízení - kamen, kotlů, sloupů - musíte znát pravidla pro instalaci, provoz a údržbu zařízení. Ale ne všechny nuance leží v oblasti odpovědnosti majitelů domů, o některých otázkách rozhoduje servisní organizace - město nebo okresní plynárenství.
Pokud máte v úmyslu odmítnout plynová zařízení, musíte vědět, koho kontaktovat, jaké dokumenty k tomu budou zapotřebí a jak dlouho bude demontážní práce trvat. Zvažte hlavní ustanovení a zákony, které vám pomohou projít všemi fázemi bez následků.
Kdo je zodpovědný za dodávku plynu?
Pokud jste již nainstalovali sporák nebo plynový sloup, jste povinni sledovat stav plynového zařízení, včas signalizovat jeho poruchy a potřebu oprav, včas uzavřít nebo prodloužit servisní smlouvu.
Je lepší svěřit instalaci a demontáž zástupcům Gorgaz - je to bezpečnější, rychlejší a profesionálnější. V tomto případě se plynová služba stává odpovědným vykonavatelem a zaručuje správný provoz zařízení
Za vlastníka může být HOA, ZhSK, UK nebo jiná organizace poskytující inženýrské služby, ale dodavatelské společnosti stále častěji uzavírají servisní smlouvy přímo s majiteli bytů.
Zařízení na plyn, která vyžadují pozornost, zahrnují:
- sporáky, kotle, kotle, konvektory - jakékoli technické modely používající jako palivo zemní nebo lahvový plyn;
- měřicí zařízení;
- plynovody vícepodlažní budovy umístěné uvnitř nebo vně, připojené k distribučním stanicím plynu nebo balónovým zařízením
Majitelé bytů nebo trestní zákoník (Sdružení vlastníků domů, bytové a inženýrské služby) jsou odpovědní za společný majetek nacházející se v oblastech bytového domu. Pokud jde o plyn, jsou zde odpovědné za potrubí a tvarovky interního inženýrského systému.
Povinnosti spotřebitele uzavřít smlouvu o údržbě domácích plynových zařízení jsou stanoveny ve vyhlášce vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 č. 549 červené. ze dne 21. července 2008, bod 21 „Pravidla pro dodávky plynu k zajištění veřejných potřeb občanů“.
Dodavatel je povinen podle odstavce 3 stejných pravidel splnit podmínky smlouvy tím, že vlastníkům bytů v MKD dodá zemní plyn z distribuční stanice plynu nebo zkapalněný plyn z balónových zařízení.
Mnoho obyvatel má zájem o to, zda je možné odmítnout použít plyn v bytě, pokud je celý dům napojen na dálnici. Chcete-li tento problém vyřešit, budete muset kontaktovat všechny úřady - od správcovské společnosti k dodavateli.
Právní základ
Při shromažďování dokumentů pro zahájení postupu vypínání plynu mohou vzniknout sporné problémy s dodavatelem.Všechny odpovědi najdete v „Pravidlech pro dodávku plynu, která zajistí potřeby občanů v domácnosti“, na který jsme odkazovali trochu výše.
Pokud se problémy týkají platby služeb nebo dluhů, údržby společného majetku - plynovodu uvnitř domácnosti, jsou hlavní ustanovení stanovena v Kód bydlení.
Veškeré materiály týkající se dodávek plynu, včetně otázek přepravy, cenových politik a záruk dodavatelů, lze nalézt ve federálním zákoně „Dodávka plynu v Ruské federaci“ č. 69-F3 ze dne 31.3.1999.
Dnes je na programu otázka zákazu používání plynu v MKD. Iniciativa byla předložena a odborníci ji posuzují, dosud však nedospěli k jednomu rozhodnutí.
Důvodem zákazu byly časté nehody v bytových domech, které se týkaly plynového zařízení a často vedly k výbuchům a úmrtím
Navrhuje se instalace spotřebičů namísto plynových spotřebičů. Chtějí provést výměnu ve všech regionech, s výjimkou míst, kde z klimatických nebo jiných důvodů nemůžete použít žádný jiný druh paliva.
Kdy jinde může vypnout plyn?
Zastavte dodávku plynu do bytu a na žádost majitele a jeho zaviněním. Zvažte obě možnosti.
Pokud chce vlastník bytu ukončit smlouvu na dodávku plynu a zároveň je práce ve všech případech dobře zavedena, postup nebude trvat příliš dlouho.
Provádí se ve dvou fázích:
- Sběr dokumentů.
- Demontáž práce.
Pravidla pro dodávky plynu, bod 51, stanoví podmínky, za nichž může majitel domu, který je rovněž jednou ze stran uzavření dohody o dodávce plynu, dohodu ukončit.
K ukončení smlouvy budete tedy potřebovat:
- Plná platba za dodávku paliva, potvrzená potvrzením nebo šekem za poslední měsíc.
- Potvrzení o zaplacení služeb za odpojení vlastního plynového zařízení od společné plynové sítě. Práce musí být provedena společností, se kterou je smlouva uzavřena.
- Demontážní akt s adresou, datem a podpisy obou stran.
Není vždy nutné trvale vypínat, někdy stačí zastavit přívod paliva na nějakou dobu. Stává se to, pokud majitel bytu odejde z domu na dlouhou dobu - například, aby pracoval na rotačním základě nebo na služební cestě do zahraničí.
Generální oprava bytu s kompletní přestavbou, instalace podlahového vytápění, výměna elektrického vedení, přemístění zdi v některých případech také vyžaduje z bezpečnostních důvodů uzavření plynového potrubí
Existuje něco jako zachování bytu - když se majitel přestěhuje do jiného města a dosud se nerozhodl, co dělat s předchozím bydlením.
Palivo se bohužel vypíná nejen samo o sobě. Spotřebitelé někdy vědomě nebo neporušují pravidla provozu zařízení, v souvislosti s nimiž dodavatelská společnost přeruší dodávku plynu vypnutím potrubí před vstupem do bytu.
Zde je několik důvodů, proč byla dodávka plynu přerušena z důvodu poruchy spotřebitele:
- Neplatba - uzavření plynu je legitimní, pokud po dobu dvou po sobě následujících měsíců nedochází k převodu peněz.
- Nepovolení zástupcům servisní organizace běžně kontrolovat zařízení nebo měřicí zařízení.
- Porušení pravidel pro provoz zařízení - například nelegální instalace propanových lahví v bytě.
- Používání zařízení, které není v souladu s technickými charakteristikami nebo normami stanovenými v právní dokumentaci.
Pokud smlouva chybí nebo je vypracována nesprávně, může dodavatel rovněž uzavřít plyn. Pozastavení dodávky plynu spotřebiteli je oznámeno po dobu 40 a poté znovu a 20 dní před odstavením. Mohou zablokovat kufr bez varování pouze v případě nouze.
Někdy během inspekce nebo náhodou je únik plynu detekován ve vstupu, na území domu nebo v bytě.V tomto případě mohou také blokovat přívod paliva do MCD
Pokud ohrožuje bezpečnost obyvatel domu nebezpečí spojené s vadným zařízením, okamžitě bez varování vypnou plyn a po odstranění poruchy je celý dům opět připojen k elektrické síti.
Postup vypínání
Předpokládejme, že jste se nakonec rozhodli zbavit plynového zařízení a nahradit ho elektrickým zařízením, jak odmítnout připojený plyn v bytovém domě? Nejprve musíte zjistit, které organizace budou muset navštívit a jaké dokumenty je třeba poskytnout.
Podrobnosti lze získat od správcovské společnosti nebo jiné organizace odpovědné za placení faktur za služby. Obvykle existuje určitý postup stanovený zákonem
Je lepší začít od teritoria společnosti Gazprom. Chcete-li smlouvu ukončit, musíte předložit písemnou formu prohlášení zavedený vzorek. Shromážděné dokumenty jsou připojeny k žádosti - potvrzení o uzavření plynu a plynumohou být také vyžadovány kopie.
Musíte mít s sebou cestovní pas pro osobní identifikaci. Může to vyžadovat vlastnické dokumenty.
Problém může nastat, pokud ne všichni majitelé bytů souhlasí s rozhodnutím jednoho z obyvatel. Abyste získali povolení od Trestního zákona, musíte přesvědčit každého, kdo je ve společném nebo společném vlastnictví.
Trvání procedury odstavení závisí na tom, jak rychle shromažďujete a platíte příjmy, a také na reakci zaměstnanců Gorgaz.
Po odeslání žádosti jednají v tomto pořadí:
- jmenovat čas na návštěvu bytu, vhodný pro každého;
- přijít a udělat náčrt na místě;
- uzavřít smlouvu na demontáž;
- faktura za úhradu služeb.
Poté, co poskytnete účtenku, přijdou řemeslníci, demontují zařízení, odříznou plynové potrubí, vytvoří díru.
Schvalovací proces je rychlý a odchod brigády může být zpožděn - vše záleží na tom, jak zaneprázdnění jsou specialisté.
Můžete vypnout a odstranit plynový sporák sami, ale nemůžete to udělat sami, abyste demontovali plynovod, navíc provedete svařovací práce
Pokud plánujete používat elektrická zařízení, doporučujeme demontáž a instalaci nového zařízení provádět paralelně, aby byly zachovány podmínky pro úplný pobyt v bytě.
Pamatujte, že podle LCD RF (čl. 26) a usnesení Gorstroy Ruské federace č. 170 ze dne 27.9.2003, instalace domácího elektrického zařízení místo plynu je považována za reorganizaci bytu - bytu nebo domu, což znamená, že je nutné koordinovat výměnu s místními úřady.
Pokyny pro majitele soukromých domů
Existuje mnoho důvodů pro uzavření plynu v soukromých domech, které se nacházejí hlavně ve vesnicích, letních chatkách a chatových vesnicích. Nejběžnější je rekonstrukce domu nebo jeho přemístění z místa trvalého pobytu do venkovského domu, který nájemníci sezónně navštěvují.
Zvažte, jak legálně odmítnout plyn v soukromém domě. Vedení selháním by mělo být stejné Pravidla pro dodávky plynu, bod 51. Je nutné prokázat, že neexistují žádné dluhy za platbu, a odpojit vybavení domu na vlastní náklady.
Je třeba začít stejným způsobem - napsáním aplikace organizace distribuce plynu zajišťující údržbu paliva a sítě. Vložení nebo demontáž zařízení mají právo pouze odborníci.
Pamatujte, že veškeré práce na připojování / odpojování paliva se provádějí na náklady majitele domu. Pokud chcete takové postupy často provádět, musíte se rozvětvit. Ceny v zemi se proto liší, pro vyjasnění nákladů na akce je lepší kontaktovat regionální pobočku Gazpromu.
Místo prořezávání se nejčastěji volí podle měřidla.Odřízněte potrubí, přivařte otvor nebo nainstalujte zástrčku - pokud se v budoucnu plánuje opětné připojení
Při propojení domu s plynovodem byly veškeré práce provedeny také na náklady majitele, takže veškerá zařízení - nadzemní nebo podzemní větev plynovodu, vývod potrubí, elektroinstalace - zůstanou na svém místě.
Postup obnovení plynu
Pokud z nějakých osobních důvodů chtějí vlastníci bytu nebo domu znovu připojit domácí plynové zařízení, musíte aplikaci přepsat do oddělení distribuce plynu v místě registrace bydlení.
Běžný příklad: bývalí majitelé odcházejí, zachovávají dům, poté jej prodávají a noví majitelé se chtějí znovu připojit k zemnímu plynu. Musí podat žádost, po které servisní organizace připraví faktury k zaplacení.
Po zaplacení odejdou zástupci plynárenské služby na místo, zkontrolují podmínky připojení, použitelnost zařízení a poté vytvoří novou vložku
Pokud se plynové kapacity nových majitelů zvýší, bude muset vyměnit měřič. Obvykle se po zaplacení všech účtů vytvoří spojení do 5 dnů - podle Vyhláška 549, bod 48.
Proč je důležité důvěřovat instalaci plynových spotřebičů pouze pracovníkům s plynem:
Není obtížné dohodnout se na opatřeních k uzavření plynu, pokud jste postupovali podle provozních pravidel, platili včas a uzavírali smlouvu podle všech pravidel. Ale před konečným rozhodnutím stále přemýšlejte o tom, zda v budoucnu potřebujete plyn - nyní je to nejlevnější ze všech stávajících paliv v Rusku.
Pokud z času na čas nepotřebujete plyn, stačí nainstalovat měřič a zaplatit za skutečně použité množství.
Pokud máte dotazy k tématu článku nebo můžete doplnit náš materiál zajímavými informacemi, zanechte prosím své připomínky.