Obyvatelé bytových domů se často zajímají o ziskovost běžných měřičů vytápění domu, jejichž instalace je v poslední době povinná ve všech regionech Ruska.
Je obtížné odpovědět na tuto otázku jednoznačně, protože existuje několik možností výpočtu měsíčního poplatku za takovou službu. Podívejme se podrobněji na stávající akruální postupy s přihlédnutím k nejrůznějším nuancím.
Potřeba instalace běžných domových průtokoměrů
Federální zákon Ruské federace ze dne 23. listopadu 2009 č. 261-ФЗ „O úspoře energie energetických zdrojů a použití měřicích zařízení pro použité zdroje energie při jejich výpočtu“ naznačuje význam instalace společných měřících jednotek určených k řízení spotřeby tepla.
Podle zákona č. 261 mohou správcovské společnosti instalovat měřiče tepla bez koordinace s obyvateli bytových domů a účtovat platby podle obdržených údajů
Nařízení vyžaduje instalaci takových zařízení ve všech bytových domech, s výjimkou nouzových budov. Kromě toho bylo považováno za nepraktické vybavit budovy těmito zařízeními, pokud hodnota nákupu a instalace průtokoměru přesáhne částku plateb za topení obdržených do šesti měsíců.
Zákonodárci se domnívají, že toto nařízení přispěje k dosažení těchto cílů:
- Spravedlivé rozdělení platby za teplo dodávané do domácností. Majitelé domů, kteří se zajímají o snižování tepelných ztrát (například ti, kteří izolují byt nebo fasádu), by měli platit méně, než ti, kteří neustále unikají teplo skrz otvory nebo otevřená okna.
- Motivace obyvatel k respektování rezidenčních i komunálních prostor. Měli by vědět, že poplatek za topení se automaticky zvýší v případě otevřených dveří nebo rozbitých oken, a to nejen v bytě, ale také u vstupu.
Kromě toho zákon č. 261 oficiálně převádí na obyvatele odpovědnost za společný majetek. Podle tohoto právního aktu již veřejné služby nezodpovídají za stav vchodů, sklepů a podkroví. Veškeré práce na veřejných místech by měly být prováděny na náklady majitelů bytů umístěných ve stejném domě.
Odrůdy běžných domových měřičů tepla
Jako tepelná regulační zařízení se používají různá tepelná zařízení, která se mohou lišit způsobem, jakým fungují, konstrukčními prvky a specifikami údržby a instalace.
Stejně jako každé měřicí zařízení podléhá společný domácí průtokoměr povinnému ověření, které se zpravidla provádí jednou za 3–4 roky. Na tomto postupu závisí nejen doba provozu, ale také správnost údajů na přístroji
Odborníci organizace zabývající se instalací a údržbou takových zařízení ve městě (regionu) pomohou při rozhodování o instalaci konkrétního modelu. Budou mluvit o funkcích zařízení, doporučí možnosti, které nejlépe fungují v místních podmínkách.
Budou také poskytovat rady ohledně vybavení (ventily, filtry atd.), Které by mělo být dodatečně zakoupeno, a budou také poskytovat rady ohledně záručních povinností dodavatele.
V bytových a komunálních službách se nejčastěji používají čtyři typy průtokoměrů:
- tachometrické (mechanické);
- vír;
- elektromagnetické;
- ultrazvuk.
Zvažte výše uvedená zařízení podrobně.
Možnost č. 1: Tachometrická
Taková zařízení, jejichž systém zahrnuje mechanická rotační nebo lopatková zařízení a měřiče tepla, se považují za nejvýhodnější variantu, protože jejich náklady jsou mnohem nižší než u podobných zařízení jiných typů.
Kromě standardního vybavení však jejich instalace vyžaduje další magneticko-mechanický filtr, který chrání samotné zařízení a celý systém před znečištěním.
Počitadla otáčkoměru jsou napájena baterií, jejíž zdroje vydrží 5–6 let. Kvůli nedostatku citlivé elektroniky může zařízení spolehlivě fungovat po dlouhou dobu v nepříznivých podmínkách (například při vysoké vlhkosti)
Hlavní nevýhodou této kategorie modelů je nemožnost jejich použití s chladivem nízké kvality (zvýšená tuhost, velké procento nečistot). V tomto případě se filtr rychle ucpává, což způsobuje pokles tlaku chladicí kapaliny. Díky této funkci se čítače otáčkoměru obvykle používají pouze v soukromém sektoru.
Varianta č. 2: elektromagnetická
Základem takových zařízení je dobře známá vlastnost kapalin - tvorba elektrického proudu při průchodu magnetických polí. Měřením objemu vody a vstupní / výstupní teploty mohou být detekovány i proudy velmi malé velikosti.
Elektromagnetické měřiče se doporučuje instalovat v domech v oblastech s dobrou kvalitou vody. Podobné stroje musí být rovněž vybaveny vysoce kvalitní údržbou.
Elektromagnetická zařízení se vyznačují vysokou přesností, ale vyžadují vysoce kvalitní instalaci a pravidelnou údržbu kvalifikovaným personálem.
S předčasným čištěním zařízení začnou hodnoty přeceňovat. Vysoký obsah žlázových sloučenin v tekutině a nekvalitní kabeláž také přispívají ke zkreslení dat směrem nahoru.
Možnost č. 3: Vortex
Když proud tekutiny narazí na překážku ve vodě, vytvoří se turbulence. Činnost mechanismů tohoto typu je založena na tomto principu. Taková měřicí zařízení lze instalovat jak na vodorovné, tak na svislé části komunikačních systémů, hlavní věc je, že zařízení je umístěno na přímé části potrubí.
Velkou výhodou vířivých zařízení je přítomnost rádiového rozhraní, díky kterému servisní organizace mají schopnost vzdáleně provádět čtení a přijímat informace o poruchách
Mezi výhody takových měřičů patří nízká spotřeba energie (jedna lithium-iontová baterie trvá asi 5 let). Vortexmetry jsou citlivé na pokles tlaku a na přítomnost velkých nečistot, proto vyžadují dodatečnou instalaci filtrů.
Současně nečistoty kovových solí ve vodě, stejně jako usazeniny vytvořené v trubkách, neovlivňují hodnoty zařízení.
Možnost č. 4: Ultrazvuk
Indikace tohoto typu zařízení jsou založeny na průchodu ultrazvukového signálu proudem vody. Čím vyšší je rychlost, tím delší je čekání na odpověď.
Ultrazvukové měřiče jsou velmi citlivé na svařovací proudy. Rovněž nejsou příliš trvanlivé v podmínkách nedostatečné kvality vody použité v systému.
Zařízení tohoto typu se dobře ukazují v nových domovech, v trubkách, kde nejsou žádné usazeniny. Nečistoty, pokles tlaku v topném systému, vzduchové bubliny ve vodě však mohou výrazně zvýšit průtokoměry této kategorie.
Před instalací průtokoměru musíte vědět
Veškeré náklady na pořízení, instalaci, údržbu zařízení nese obyvatel. Majitelům neprivatizovaných bytů uhradí místní obec náklady na instalaci.
Při výběru společnosti pro instalaci měřiče tepla je třeba zjistit, zda má povolení, povolení a osvědčení, jakož i osvědčení o státní registraci
Výběr organizace, která provede instalaci zařízení, vyžaduje zvláštní pozornost. Je vhodné, aby se stejná společnost také podílela na údržbě měřidel, včetně včasného čištění filtrů, rutinních oprav a pravidelných zdravotních kontrol přístroje.
Vnější negativní faktory
Je také důležité vzít v úvahu, že mnoho vnějších faktorů ovlivňuje správnou činnost průtokoměrů.
Mezi nimi lze nazvat například:
- Tvorba minerálních usazenin v trubkách, díky čemuž se zmenšuje jejich vnitřní průměr. To způsobuje zvýšení průtoku. Protože jsou měřicí přístroje navrženy pro určitou velikost prvků, snížení tohoto ukazatele povede k nesprávným výpočtům a výsledek přesáhne skutečnou hodnotu.
- Přítomnost nečistot ve vodě. Mechanické nečistoty a vzduchové bubliny způsobují významnou chybu při odečtu, která dosahuje 10%. Pro čištění kapaliny se doporučuje zařízení dodatečně vybavit filtry, které zachycují cizí částice.
- Srážky na částech průtokoměru. Při použití mechanických struktur podobný proces snižuje hodnoty, zatímco u jiných typů zařízení způsobuje významné (někdy i vícenásobné) překročení skutečných hodnot.
- Nepříznivá mikroklima v místnosti, kde je instalace měřicího zařízení. Vlhkost, změny teploty se projevují zejména u zařízení s elektronickými mechanismy.
- Nedostatek uzemnění a špatné elektrické obvody, v důsledku čehož se v potrubí může vyskytnout elektrický potenciál.
- Nerovnoměrný tlak v systému negativně ovlivňuje správnost měření. Totéž lze říci o neopatrné instalaci měřiče, která může také zkreslit data.
- Teplota chladicí kapaliny. Horká kapalina, jejíž teplota přesahuje přípustné normy, může poškodit prvky měřiče.
Chcete-li se vyhnout nesprávným údajům a prodloužit životnost zařízení, je důležité pravidelně provádět kvalifikovanou údržbu a kontrolovat zařízení.
Způsoby, jak ušetřit peníze doma
Existuje několik ověřených metod, které vám umožňují snížit platby za topení generované pomocí běžných měřičů domu.
Izolace fasády domu minerální vlnou, polystyrenovou pěnou nebo jinými materiály sníží přenos tepla do okolního prostředí, a tím sníží spotřebu tepla
Následující společné činnosti pomohou snížit výkon:
- vysoce kvalitní izolace budovy;
- plné zasklení vchodu nahrazením konvenčních rámů trvanlivějšími a tepelně izolačními výrobky z plastu.
Ačkoli takové události budou vyžadovat jednorázovou investici obyvatel, jsou z dlouhodobého hlediska přínosné.
Vypořádací operace pro běžné domácí spotřebiče
Není to tak dávno, vláda Ruské federace přijala rezoluci č. 603 ze dne 06/29/2016 v Ruské federaci, kde jsou podrobně aktualizována pravidla pro výpočet vytápění podle metru společného domu.
Podle tohoto legislativního aktu cena tepelné energie závisí na následujících faktorech:
- teplo z teplárny nebo malé kotelny obsluhující dům (skupina budov);
- přítomnost / nepřítomnost měřiče tepla běžného domu;
- vybavení bytů jednotlivými průtokoměry nebo jejich absence.
Podle odstavce 42.1 Pravidel výpočtu č. 354 může být platba za poskytnuté teplo v závislosti na rozhodnutí místní obce účtována pouze v topné sezóně nebo rovnoměrně distribuována měsíčně po celý rok. Přijatá legislativa zvažuje několik možností.
Dodávka tepla do domu pomocí OPU (bez samostatných spotřebičů)
Pokud je teplo dodáváno do budovy vybavené obecními průtokoměry a byty nemají samostatné měřiče tepla, pak se v případě platby za teplo během topné sezóny provádí výpočet podle vzorce:
P = V x (S / So) x Tkde
V je celkové množství tepla dodávaného do budovy na základě údajů z běžného průtokoměru domu (v gigacalories);
- S - celková plocha samostatného bytu (v metrech čtverečních);
- So - celková obytná plocha bytů v budově, m2;
- T - tarif za jeden poskytovaný gigacalor (stanovený místní správou po dohodě s poskytovateli této služby), rublů / Gcal.
Pokud je poplatek za teplo účtován rovnoměrně po celý rok, přidá se do vzorce konverzní faktor K. Vypočítá se vydělením počtu měsíců topné sezóny (7-8) a 12 (počet měsíců v roce). Pokud doba vytápění domů trvá sedm měsíců, pak K = 0,58.
Bez ohledu na plán výpočtu bude celková částka zaplacená v průběhu roku přibližně stejná.
Pokud instalace OPU není možná
V tomto případě se zvažuje postup pro nabíjení tepla pro obyvatele starých domů, kde instalace běžných zařízení pro měření domu není možná z důvodu technologických vlastností sítí. V tomto případě se platby počítají podle normy spotřeby tepelné energie.
Samotný běžný měřič domu nesnižuje spotřebu tepla, ale jeho použití motivuje obyvatele, aby vědomě souviseli s tímto zdrojem.
Při výpočtu plateb pouze v měsících topného období se použije vzorec:
P = S x N x Tkde
- S - celková plocha bydlení, m2;
- N je normativní norma spotřeby tepla, měřená v gigacaloriích na metr čtvereční;
- T - 1 Gcal tarif stanovený místní správou, dohodnutý s poskytovatelem služeb, rublů / Gcal.
Pokud je platba za tepelnou energii rozdělena na všechny měsíce roku, pak by se do vzorce měl přidat přepočítací koeficient K = 0,58 (stejně jako v předchozím případě se vypočítá vydělením 7 měsíců topné sezóny 12 měsíci). Vzorec tedy bude vypadat takto:
P = S x (N x K) x T
Stejně jako v předchozím případě bude celková výše ročních plateb stejná.
Nedostatek OPU, když může být nainstalován
Pokud dům nemá společný měřič domu, ale existuje technická možnost jeho instalace, použije se při výpočtu topné sezóny následující vzorec:
P = S × N × Kpov × Tkde
- S - plocha požadovaných prostor (v m2);
- N - standard spotřeby tepla (Gcal / m2);
- Kpov - zvyšující se koeficient, jehož hodnota se mění. V roce 2016 to bylo 1,4 a od 1. ledna 2017 se zvýšila na 1,5;
- T je sazba za tepelnou energii stanovenou v tomto regionu (rublů / Gcal).
V případě měsíční platby tepla v průběhu roku se výsledné číslo vynásobí koeficientem K = 0,58, který je nám znám (pro sedmiměsíční topnou sezónu).
Výpočet tepla pomocí OPU a jednotlivých měřičů
Podobná možnost je často nalezena v nově pronajatých domech. V tomto případě se výpočet provádí podle vzorce:
P = (Va + Vo x S / So ) x Tkde
PROTIa - množství tepla spotřebovaného během odhadovaného období podle údajů jednotlivých průtokoměrů (Gcal);
PROTIo - množství tepla v gigacaloriích dodané obyvatelům domu podle celkového měřidla, s výjimkou spotřebovaného množství, které se stanoví podle vzorce:
Pi = (Vin + Viodk × Si/ So) × Tt kde
- PROTIn - množství tepla spotřebovaného během vypočteného intervalu, určeno podle indikací běžných domácích zařízení po dobu topné sezóny (Gcal);
- Si - plocha obývacího pokoje vybaveného samostatným metrem (m2);
- PROTIodk - množství elektřiny podle údajů jednotlivých průtokoměrů instalovaných v bytech;
- So - celková plocha obytných a kancelářských prostor v domě (metrů čtverečních);
- Tt - Tepelný tarif přijatý v oblasti.
V takovém případě se platba provádí výhradně během sezóny dodávky tepla.
Výhody používání čítačů
Běžné průtokoměry domu mohou výrazně ušetřit na vytápění. Cena tepla vypočtená podle skutečných ukazatelů je v průměru o 30% nižší než podle standardů.
Vysoké náklady na zařízení pro měření tepla běžného domu jsou hrazeny do tří let od data instalace, protože takové zařízení může snížit platby za teplo téměř o třetinu
Kromě toho se při platbě za stanovené sazby nezohledňuje začátek / konec topného období: bez ohledu na konkrétní údaje se výpočet provádí za celý měsíc.
Společný měřič domu však nevyřeší všechny problémy s placením za vytápění, protože v tomto případě musíte platit podle průměrných údajů všem majitelům bytu bez ohledu na množství spotřebovaného tepla.
Přestože jsou náklady na jednotlivé zařízení na regulaci tepla velmi vysoké, vyplatí se poměrně rychle, zejména pokud jsou přijata opatření k úspoře tepelné energie
V takovém případě bude obyvatelům pomáhat individuální měřič tepla, který vám také umožní upravit přenos tepla radiátorů.
Výpočet topných standardů
Při vývoji norem spotřeby tepla se bere v úvahu:
- Celková spotřeba tepla potřebná k vytápění všech místností během topného období.
- Celková plocha vytápěných prostor v budově i budov připojených k topnému systému.
- Délka topného období (včetně neúplných kalendářních měsíců, ve kterých byla provedena měření).
- Při výpočtu jsou navíc povinně zohledněny denní průměrné teploty ohřátého vzduchu uvnitř a chladu venku (měření se provádí během topné sezóny).
V prvním případě jsou jako základ použity ukazatele uvedené v regulačních dokumentech pro poskytování veřejných služeb obyvatelstvu. Ve druhé je zohledněna průměrná statistická hodnota za pět předchozích období vytápění (údaje poskytuje regionální hydrometeorologická služba).
Důležitým parametrem je také průměrná maximální teplota, která se vypočítá změřením pěti nejvíce mrazivých zimních dnů po sobě.
Majitelé domů by měli být opatrní ohledně dodaného vybavení, protože platí nejen za jeho instalaci, ale také za údržbu a opravy zařízení
V mírném pásmu jsou služby dálkového vytápění obvykle poskytovány po dobu 7-8 měsíců - od září do října do dubna do května; v prvním a posledním měsíci se mohou poplatky účtovat se sníženou mírou spotřeby.
Schvalovací a tarifní schvalovací proces
Všechny vypočtené ukazatele sestavují odborníci a zaměstnanci organizací pro zásobování teplem. Poté jsou povinně schváleny energetickými komisemi působícími v určité lokalitě, regionu, území.
Zástupci místních úřadů a veřejných organizací, jakož i zástupci různých úrovní, jsou rovněž zváni na schůzku, kde se zvažují plánované ceny tepla.
Sazby se počítají v souladu s legislativními akty vlády Ruské federace, které stanoví normy spotřeby energií, včetně množství tepelné energie. Organizace dodávající teplo musí potvrdit a zdůvodnit navrhované ceny za služby vytápění.
Vzhledem k tomu, že skutečná venkovní teplota během topné sezóny se nemusí shodovat s vypočtenými standardy, přepočítávají se jednou ročně veřejné služby.
V drsném chladném počasí budou spotřebitelé muset zaplatit určitou částku, zatímco v mírných zimách je možný přeplatek, který se započítává do budoucích plateb. Stejný postup se provádí jednou ročně v domácnostech, kde nejsou k dispozici průtokoměry.
Prezentované video představuje názor odborníka na výhody, které poskytují běžné měřiče tepla domu.
Běžný měřič domu je užitečným zařízením, které může výrazně snížit velmi vysoké náklady na vytápění. Navzdory vysokým nákladům se prostředky na jeho instalaci rychle vyplatí, zejména díky vědomé interakci obyvatel provádějících společná opatření ke snížení spotřeby tepla.
Prosím, napište komentáře do níže uvedeného bloku. Řekněte nám o svých zkušenostech s používáním běžných domácích měřidel a prováděním výpočtů na základě naměřených hodnot. Sdílejte informace, které budou užitečné pro návštěvníky webu, publikovat fotografie, klást otázky.